12 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Riva del Garda i valori delle abitazioni vanno da circa 1.800 €/m² nella zona più economica (PREGASINA) fino a circa 2.950 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO E ADIACENZE NORD (OVEST V.LE ROMA E VIA DEI TIGLI, VIA DEI MOLINI)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 NORD VIA CARDUCCI E VIALE ROVERETO, OVEST VIA PA | 2.750 | 3,7% | +6% |
| B2 LUNGOLAGO SABBIONI, LUNGOLAGO DEI PINI, BRIONE, | 2.800 | 3,6% | +10% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA DI S. GIORGIO | 2.200 | 3,4% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO E ADIACENZE NORD (OVEST V.LE ROMA | 2.950 | 3,2% | +2% |
| D5 ZONA PRODUTTIVA DEL VARONE | n.d. | n.d. | — |
| D4 ZONA PRODUTTIVA FANGOLINO | n.d. | n.d. | — |
| D3 ZONA PRODUTTIVA BALTERA | n.d. | n.d. | — |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA SUD | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA RESIDUALE AGRICOLA NORD | n.d. | n.d. | — |
| E1 VARONE, S. LAZZARO, S. TOMMASO | 2.550 | n.d. | +4% |
| E2 PREGASINA | 1.800 | n.d. | +6% |
| C1 ISCHIA, ALBOLETTA, GREZ, RIONE DEGASPERI | 2.875 | n.d. | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Quanto costa una casa a Riva del Garda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Riva del Garda è di circa 2.750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.800 a ~2.950 €/m².
Qual è la zona più cara di Riva del Garda?
La zona OMI B1 (Centro Storico E Adiacenze Nord (Ovest V.Le Roma E Via Dei Tigli, Via Dei Molini)), con un valore medio di circa 2.950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Riva del Garda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗