3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Nago-Torbole i valori delle abitazioni vanno da circa 1.950 €/m² nella zona più economica (ABITATO DI NAGO) fino a circa 3.100 €/m² nella più cara (ABITATO DI TORBOLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ABITATO DI NAGO | 1.950 | 4,2% | +5% |
| B1 ABITATO DI TORBOLE | 3.100 | 2,7% | +17% |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Quanto costa una casa a Nago-Torbole?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Nago-Torbole è di circa 3.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.950 a ~3.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Nago-Torbole?
La zona OMI B1 (Abitato Di Torbole), con un valore medio di circa 3.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Nago-Torbole?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗