3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Tremosine sul Garda i valori delle abitazioni vanno da circa 1.475 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI) fino a circa 1.625 €/m² nella più cara (FASCIA LAGO - PANORAMICA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 121 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 FASCIA LAGO - PANORAMICA | 1.625 | 3,6% | +12% |
| D1 FRAZIONI | 1.475 | 3,5% | +9% |
| R1 AGRICOLA - INTERO TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~121 (2025) · +48% dal 2023
Quanto costa una casa a Tremosine sul Garda?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tremosine sul Garda è di circa 1.625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.475 a ~1.625 €/m².
Qual è la zona più cara di Tremosine sul Garda?
La zona OMI B1 (Fascia Lago - Panoramica), con un valore medio di circa 1.625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tremosine sul Garda?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗