8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Limone Piemonte i valori delle abitazioni vanno da circa 885 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 2.600 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 166 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 Limonetto - Impianti Sciistici - la Cascata | 1.210 | 4,7% | +8% |
| E7 S.Anna - Tetti Mecci, Gris | 1.350 | 4,2% | +4% |
| R1 Zone Agricole del Territorio Comunale | 885 | 4,0% | +0% |
| E6 Quota 1400 - Impianti Sciistici - Panice Soprana | 1.425 | 4,0% | +4% |
| D1 Villaggio Sole - Tetti di Brik - Ponte di Leru | 1.800 | 3,6% | +3% |
| C1 Quota 1Ooo e San Maurizio | 1.975 | 3,6% | -6% |
| C2 Partenza Impianti Sciistici | 2.175 | 3,4% | +0% |
| B1 Centro Storico | 2.600 | 2,9% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~166 (2025) · +6% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 32.400 – 139.500 € | 108 – 333 € |
| Bilocale ~65 m² | 46.800 – 201.500 € | 156 – 481 € |
| Trilocale ~90 m² | 64.800 – 279.000 € | 216 – 666 € |
| Quattro locali ~120 m² | 86.400 – 372.000 € | 288 – 888 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 117.429 attestati energetici della provincia di CN, il 20% è in classe A o B e il 61% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Quanto costa una casa a Limone Piemonte?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Limone Piemonte è di circa 1.800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~885 a ~2.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Limone Piemonte?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 2.600 €/m².
Quanto costa un bilocale a Limone Piemonte?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 46.800 – 201.500 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Limone Piemonte?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Limone Piemonte stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del +5%.
Che classe energetica hanno le case a Limone Piemonte?
Il 61% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Limone Piemonte?
Limone Piemonte è in zona sismica 3S secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗