3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Chiusa di Pesio i valori delle abitazioni vanno da circa 795 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.030 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 63 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 SAN BARTOLOMEO | 935 | 4,6% | +0% |
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 795 | 4,3% | -15% |
| B1 CENTRO URBANO | 1.030 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~63 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Chiusa di Pesio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Chiusa di Pesio è di circa 935 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~795 a ~1.030 €/m².
Qual è la zona più cara di Chiusa di Pesio?
La zona OMI B1 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.030 €/m².
Conviene comprare per affittare a Chiusa di Pesio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗