3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Vernante i valori delle abitazioni vanno da circa 810 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.425 €/m² nella più cara (ZONA PERIFERICA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 29 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 810 | 4,4% | +0% |
| D1 ZONA PERIFERICA | 1.425 | 3,4% | +0% |
| B1 CENTRO URBANO | 1.425 | 3,4% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~29 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Vernante?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vernante è di circa 1.425 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~810 a ~1.425 €/m².
Qual è la zona più cara di Vernante?
La zona OMI D1 (Zona Periferica), con un valore medio di circa 1.425 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vernante?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗