4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Lesignano de' Bagni i valori delle abitazioni vanno da circa 298 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 14%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 72 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 SANTA MARIA DEL PIANO | 985 | 4,1% | +17% |
| E3 MULAZZANO PONTE | 910 | 3,8% | +11% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.175 | 3,2% | +14% |
| R3 ZONA RURALE | 298 | n.d. | +16% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +14%
Compravendite/anno: ~72 (2025) · +26% dal 2023
Quanto costa una casa a Lesignano de' Bagni?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lesignano de' Bagni è di circa 985 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~298 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Lesignano de' Bagni?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lesignano de' Bagni?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗