4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Langhirano i valori delle abitazioni vanno da circa 815 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (PILASTRO E TORRECHIARA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 27%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 147 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO | 1.225 | 5,6% | +4% |
| E4 PILASTRO E TORRECHIARA | 1.375 | 5,0% | +20% |
| R5 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI | 815 | n.d. | +6% |
| E3 PASTORELLO | 915 | n.d. | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +27%
Compravendite/anno: ~147 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a Langhirano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Langhirano è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~815 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Langhirano?
La zona OMI E4 (Pilastro E Torrechiara), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Langhirano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗