3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Lenola i valori delle abitazioni vanno da circa 490 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 660 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO-VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA PIETRA DEI CORVI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 27 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE | 490 | 6,7% | -8% |
| B1 CENTRO STORICO-VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, | 660 | 6,4% | -9% |
| E2 VALLE BERNARDO, SS FROSINONE GAETA(P), VIA CHIAV | 620 | 6,2% | -9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -9%
Compravendite/anno: ~27 (2025) · +50% dal 2023
Quanto costa una casa a Lenola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lenola è di circa 620 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~490 a ~660 €/m².
Qual è la zona più cara di Lenola?
La zona OMI B1 (Centro Storico-Via Del Mare, Via Impero Romano, Via Mattei, Via Milano, Via Pietra Dei Corvi.), con un valore medio di circa 660 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lenola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗