2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Pastena i valori delle abitazioni vanno da circa 432 €/m² nella zona più economica (GROTTE,VALLECCHIE,CAVATELLE,CASANOVA,FONTE DEI ROSSI,MAD.DELLE MACCHIE,COLLE,S.NICOLA,DIFESA,FALASCOSE,PR.PICO,PR.CASTRO,MAD.PIANO) fino a circa 485 €/m² nella più cara (P.MUNICIPIO,V.PORTAROMA,V.PORTANAPOLI,V.MICHELE,V.S.GIOVANNI,V.S.MARIA,PROV.PICO,V.PIAVE,V.DE LELLIS,V.TRIESTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 10 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 GROTTE,VALLECCHIE,CAVATELLE,CASANOVA,FONTE DEI R | 432 | n.d. | -20% |
| B2 P.MUNICIPIO,V.PORTAROMA,V.PORTANAPOLI,V.MICHELE, | 485 | n.d. | -20% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -20%
Compravendite/anno: ~10 (2025) · +150% dal 2023
Quanto costa una casa a Pastena?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pastena è di circa 485 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~432 a ~485 €/m².
Qual è la zona più cara di Pastena?
La zona OMI B2 (P.Municipio,V.Portaroma,V.Portanapoli,V.Michele,V.S.Giovanni,V.S.Maria,Prov.Pico,V.Piave,V.De Lellis,V.Trieste), con un valore medio di circa 485 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗