6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Grottammare i valori delle abitazioni vanno da circa 1.030 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 2.500 €/m² nella più cara (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 168 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE | 2.500 | 5,0% | +3% |
| B3 PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA | 1.850 | 5,0% | +9% |
| B1 CAPOLUOGO E PAESE ALTO | 1.850 | 5,0% | +3% |
| D2 PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA | 1.325 | 4,9% | +0% |
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 1.030 | 4,8% | +0% |
| D1 FASCIA LITORANEA A NORD DEL CAPOLUOGO | 1.475 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~168 (2025) · -15% dal 2023
Quanto costa una casa a Grottammare?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grottammare è di circa 1.850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.030 a ~2.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Grottammare?
La zona OMI B2 (Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Mare), con un valore medio di circa 2.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grottammare?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗