4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Massignano i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 1.275 €/m² nella più cara (MARINA DI MASSIGNANO E DINTORNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 625 | 5,0% | +6% |
| E2 PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO IL TORRENTE MENOCCH | 1.050 | 5,0% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO E DINTORNI | 925 | 5,0% | +9% |
| E1 MARINA DI MASSIGNANO E DINTORNI | 1.275 | 5,0% | +11% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Massignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Massignano è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~1.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Massignano?
La zona OMI E1 (Marina Di Massignano E Dintorni), con un valore medio di circa 1.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Massignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗