5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Grottaglie i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (REG. AGR. N. 4 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: GALEASI, MANNARA PIGNA, PAPARAZIO, BELVE) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI, SAN PAOLO, DE GASPERI, OBERDAN)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 269 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C3 VIALE PIGNATELLI, PORDENONE, CANTORE, LOMBARDIA, | 840 | 7,4% | -3% |
| C4 CENTRO STORICO | 735 | 6,7% | -10% |
| B2 ADIACENZE PIAZZA PRINCIPI DI PIEMONTE, VIA CALO, | 1.020 | 6,2% | +21% |
| R2 REG. AGR. N. 4 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTR | 600 | 5,4% | +0% |
| D2 RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA | 1.100 | 5,3% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~269 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Grottaglie?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grottaglie è di circa 840 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Grottaglie?
La zona OMI D2 (Resto Dell Abitato (Vie Principali: Santa Maria C., Messapia, Madonna Pompei, San Paolo, De Gasperi, Oberdan)), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grottaglie?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗