3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Monteiasi i valori delle abitazioni vanno da circa 775 €/m² nella zona più economica (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: ORTENSIE, FOSCOLO, LEOPARDI, PARABITA) E DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 845 €/m² nella più cara (VIA SAN FRANCESCO, TRIESTE, XXV LUGLIO, COLOMBO, DANTE, ROMA, DE GASPERI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 39 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: ORTENSIE, FO | 775 | 4,8% | +3% |
| B2 VIA SAN FRANCESCO, TRIESTE, XXV LUGLIO, COLOMBO, | 845 | 4,7% | +13% |
| R2 REG. AGR. N. 4 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTR | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~39 (2025) · +77% dal 2023
Quanto costa una casa a Monteiasi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monteiasi è di circa 845 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~775 a ~845 €/m².
Qual è la zona più cara di Monteiasi?
La zona OMI B2 (Via San Francesco, Trieste, Xxv Luglio, Colombo, Dante, Roma, De Gasperi), con un valore medio di circa 845 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monteiasi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗