3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Carosino i valori delle abitazioni vanno da circa 790 €/m² nella zona più economica (VIA NAPOLI, RISORGIMENTO, PASCOLI, PELLICO, DE GASPERI, VALVA, PAISIELLO, FOSCOLO, IV NOVEMBRE, MILANO) fino a circa 825 €/m² nella più cara (RESTO DELLO ABITATO (VIE PRINCIPALI: GARIBALDI, SP 43, XXV APRILE, MATTEOTTI, NENNI, LEOPARDI, UNGARETTI)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 61 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 RESTO DELLO ABITATO (VIE PRINCIPALI: GARIBALDI, | 825 | 5,4% | -8% |
| B2 VIA NAPOLI, RISORGIMENTO, PASCOLI, PELLICO, DE G | 790 | 4,7% | -17% |
| R2 REG. AGR. N. 4 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTR | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -13%
Compravendite/anno: ~61 (2025) · +36% dal 2023
Quanto costa una casa a Carosino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Carosino è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~790 a ~825 €/m².
Qual è la zona più cara di Carosino?
La zona OMI D2 (Resto Dello Abitato (Vie Principali: Garibaldi, Sp 43, Xxv Aprile, Matteotti, Nenni, Leopardi, Ungaretti)), con un valore medio di circa 825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Carosino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗