7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Gordona i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (NUCLEI ABITATI DI GRADESELLA, CASTANEDI, MOT, BORTOLOT) fino a circa 925 €/m² nella più cara (VIA ROMA, VIA DON MICHELE TRUSSONI, VIA PONTE, VIA GASPERONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 29 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 62% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 NUCLEI ABITATI DI GRADESELLA, CASTANEDI, MOT, BO | 800 | 4,3% | +0% |
| R1 LOCALITA` STALLE SPOSETTI, STALLE TABACCHI, GIAV | 850 | 4,2% | +0% |
| E2 CENTRI ABITATI DI COLOREDO E MONDADIZZA | 850 | 4,2% | +0% |
| B1 VIA ROMA, VIA DON MICHELE TRUSSONI, VIA PONTE, V | 925 | 4,0% | +0% |
| R3 LOCALITA` TORRE DI SIGNAME, CASLET, BEDOLINA, BO | n.d. | n.d. | — |
| R4 NUCLEI DI FOPPO E VOGA, LOCALITA` CHIOSI, SOLERO | n.d. | n.d. | — |
| E1 AREA INDUSTRIALE DI GORDONA, GIAVERE DEI TAMARIS | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~29 (2025) · +107% dal 2023
Quanto costa una casa a Gordona?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gordona è di circa 850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Gordona?
La zona OMI B1 (Via Roma, Via Don Michele Trussoni, Via Ponte, Via Gasperoni), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gordona?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗