5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Piuro i valori delle abitazioni vanno da circa 900 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` SCILANO, CRANA, GIUSTIZIA, PRATI DELLA ROVINA) fino a circa 1.200 €/m² nella più cara (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI BORGONUOVO, SANT`ABBONDIO, SANTA CROCE, AUROGO, QUARTINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 25 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LOCALITA` SCILANO, CRANA, GIUSTIZIA, PRATI DELLA | 900 | 3,9% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO DI PROSTO | 1.175 | 3,6% | +0% |
| E1 CENTRI E NUCLEI ABITATI DI BORGONUOVO, SANT`ABBO | 1.200 | 3,4% | +0% |
| R3 LOCALITA` DASILE, SAVOGNO, LAGO DI ACQUA FRAGGIA | n.d. | n.d. | — |
| R2 LOCALITA` PIANA, QUARANTAPAN, SARANGA, MOTTA, VA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~25 (2025) · -11% dal 2023
Quanto costa una casa a Piuro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Piuro è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~900 a ~1.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Piuro?
La zona OMI E1 (Centri E Nuclei Abitati Di Borgonuovo, Sant`Abbondio, Santa Croce, Aurogo, Quartini), con un valore medio di circa 1.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Piuro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗