Fascia E (suburbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 1,2 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Area Industriale di Gordona, Giavere dei Tamariss, Boggia».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Magazzini | 350–450 | 1,3–1,7 | 4,5% |
| Capannoni industriali | 400–500 | 1,6–1,9 | 4,7% |
| Capannoni tipici | 500–600 | 1,9–2,3 | 4,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R3 Localita’ Torre di Signame, Caslet | n.d. | confina |
| R1 Localita’ Stalle Sposetti | 850 | confina |
| B1 Via Roma, Via Don Michele Trussoni | 925 | a 0,5 km |
| E2 Centri Abitati di Coloredo e Mondadizza | 850 | a 1,3 km |
| E3 Nuclei Abitati di Gradesella, Castanedi | 800 | a 1,6 km |
| R4 Nuclei di Foppo e Voga | n.d. | a 1,6 km |
La zona E1 confina direttamente con R3, R1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Gordona?
La zona E1 copre circa 1,2 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Area Industriale di Gordona, Giavere dei Tamariss, Boggia».
Con quali zone confina la zona E1 di Gordona?
La zona E1 confina con R3, R1, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗