Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D15 copre circa 0,3 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 81 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Biscione Tu.B (V.Loria - V.Fea)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 910–1.350 | 4,0–5,9 | 5,3% |
| Negozi | 600–1.150 | 2,4–4,7 | 4,9% |
| Box | 1.400–2.050 | 6,5–9,7 | 5,6% |
| Magazzini | 410–600 | 1,2–1,9 | 3,7% |
| Posti auto coperti | 1.100–1.600 | 6,6–9,7 | 7,2% |
| Posti auto scoperti | 1.050–1.550 | 5,3–7,7 | 6,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C03 Marassi Tu.M (C.So Sardegna - V.Robino | 1.550 | confina |
| D06 Volpara - Montesignano - Terpi Ap.B | 1.425 | confina |
| D14 S.Fruttuoso Alta Aab.A (Localita’:Cima | 1.600 | confina |
| D04 Parenzo - Ginestre - Vecchia Tu.B | 1.475 | confina |
| D01 Quezzi - Fereggiano Fv.M (V.Daneo | 1.550 | confina |
| D05 Gavette - Trensasco - Cimitero di | n.d. | a 0,3 km |
La zona D15 confina direttamente con C03, D06, D14, D04, D01. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Genova
Dove si trova la zona D15 di Genova?
La zona D15 copre circa 0,3 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 81 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Biscione Tu.B (V.Loria - V.Fea)».
Con quali zone confina la zona D15 di Genova?
La zona D15 confina con C03, D06, D14, D04, D01, su un totale di 81 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗