4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Folignano i valori delle abitazioni vanno da circa 780 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 1.025 €/m² nella più cara (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 96 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI | 1.025 | 4,9% | +3% |
| B1 CAPOLUOGO E DINTORNI | 970 | 4,9% | +0% |
| D2 PIANE DI MORRO | 970 | 4,9% | +0% |
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 780 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~96 (2025) · +16% dal 2023
Quanto costa una casa a Folignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Folignano è di circa 970 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~780 a ~1.025 €/m².
Qual è la zona più cara di Folignano?
La zona OMI D1 (Villa Pigna Bassa - Case Di Coccia E Dintorni), con un valore medio di circa 1.025 €/m².
Conviene comprare per affittare a Folignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗