17 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Ascoli Piceno i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (PIAZZA DEL POPOLO, PIAZZA ROMA, PIAZZA ARRINGO E VIE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 465 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 675 | 5,0% | +14% |
| D1 MONTICELLI - VIA DEL COMMERCIO - VIA P.APRUTINA | 1.200 | 5,0% | +0% |
| B2 CENTRO STORICO | 1.550 | 5,0% | +13% |
| D9 ZONE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI BASSO MARINO E CA | 1.100 | 5,0% | +0% |
| C2 PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI | 1.400 | 5,0% | +12% |
| E2 MOZZANO E TRONZANO | 1.100 | 5,0% | +0% |
| C3 PORTA ROMANA E PORTA CARTARA | 1.125 | 5,0% | +0% |
| C4 S. MARCELLO E AGRARIA | 1.200 | 5,0% | -14% |
| B1 PIAZZA DEL POPOLO, PIAZZA ROMA, PIAZZA ARRINGO E | 1.650 | 5,0% | +8% |
| C1 BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPE | 1.250 | 5,0% | +0% |
| D3 LISCIANO - PIAGGE - SAN MARCO | 1.075 | 5,0% | +0% |
| D4 VILLA S. ANTONIO | 1.150 | 5,0% | +21% |
| D6 VALLE CUPA | 1.375 | 5,0% | +0% |
| R2 ISOLA TERRITORIALE FORCELLA | 675 | 5,0% | +14% |
| E1 VENAGRANDE E VENAPICCOLA | 925 | 5,0% | +0% |
| D5 MARINO | 1.100 | 5,0% | +0% |
| D2 POGGIO DI BRETTA E BRECCIAROLO | 1.055 | 4,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~465 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Ascoli Piceno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ascoli Piceno è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Ascoli Piceno?
La zona OMI B1 (Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ascoli Piceno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗