3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Maltignano i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO) fino a circa 925 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO | 725 | 5,0% | +9% |
| B1 CAPOLUOGO, DINTORNI E FRAZ. CASELLE | 925 | 5,0% | +10% |
| R2 PORZIONE AGRICOLA A SUD DEL CAPOLUOGO | 725 | 5,0% | +9% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Maltignano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Maltignano è di circa 725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Maltignano?
La zona OMI B1 (Capoluogo, Dintorni E Fraz. Caselle), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Maltignano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗