3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Sant'Egidio alla Vibrata i valori delle abitazioni vanno da circa 775 €/m² nella zona più economica (FARAONE VECCHIO, ZONA INDUSTRIALE TRONTO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 950 €/m² nella più cara (PIAZZA UMBERTO I, CORSO ADRIATICO, CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, VIA MARCONI, VIA VIRGILIO, VIA CAVOUR). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 PIAZZA UMBERTO I, CORSO ADRIATICO, CORSO MATTEOT | 950 | 4,2% | +3% |
| D2 VIALE ABRUZZI, VIA BATTISTI, LOCALITA PAOLANTONI | 875 | 4,1% | +0% |
| R1 FARAONE VECCHIO, ZONA INDUSTRIALE TRONTO E RESTA | 775 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Egidio alla Vibrata?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Egidio alla Vibrata è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~775 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Egidio alla Vibrata?
La zona OMI B2 (Piazza Umberto I, Corso Adriatico, Corso Matteotti, Via Roma, Via Marconi, Via Virgilio, Via Cavour), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Egidio alla Vibrata?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗