2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Falvaterra i valori delle abitazioni vanno da circa 340 €/m² nella zona più economica (CESE,TOMMELLE,COLLE MANNO,COLLE MANCINO,FONTANELLE,PIANA,MOLA,CEDOLA,MONTELUNGO,VALLE CAPRARA,COLLE PONZIO,SP CASTRO, V.CUPA) fino a circa 432 €/m² nella più cara (P.TODINI,V.ROMA,V.MATTEOTTI, V.ORTO DE SANTIS,VL.BERTONI,P.S.M.MAGGIORE,V.MONTELUNGO,P.UMBERTO I,V.ANNUNZIATA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 10 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 CESE,TOMMELLE,COLLE MANNO,COLLE MANCINO,FONTANEL | 340 | n.d. | -20% |
| B2 P.TODINI,V.ROMA,V.MATTEOTTI, V.ORTO DE SANTIS,VL | 432 | n.d. | -20% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -20%
Compravendite/anno: ~10 (2025) · -38% dal 2023
Quanto costa una casa a Falvaterra?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Falvaterra è di circa 432 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~340 a ~432 €/m².
Qual è la zona più cara di Falvaterra?
La zona OMI B2 (P.Todini,V.Roma,V.Matteotti, V.Orto De Santis,Vl.Bertoni,P.S.M.Maggiore,V.Montelungo,P.Umberto I,V.Annunziata), con un valore medio di circa 432 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗