5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Ceprano i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (P.CAVOUR,V.VITT.EMANUELE,V.LEOPARDI,V.MACCHIAVELLI,V.DANTE,V.GALILEI,V.PALESTRO,V.SOLFERINO,V.PRINCIPE AMEDEO) fino a circa 615 €/m² nella più cara (V.CAMPIDOGLIO,V.GIOBERTI,V.ALFIERI,CS.REPUBBLICA,PL. MARCONI,P. RE UMBERTO, P.TOMMASINI,V.RISORGIMENTO,P.LIBERTA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 62 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 P.CAVOUR,V.VITT.EMANUELE,V.LEOPARDI,V.MACCHIAVEL | 485 | 6,6% | -20% |
| R3 CASILINA,COLLE FRATTUCCIO,STERPARA,SODINE,COLLEG | 505 | 6,5% | -20% |
| D3 CAMPIDOGLIO,MORO,CORNETE,CAMPOUCCELLI,PASSIONIST | 585 | 6,4% | -20% |
| B1 V.CAMPIDOGLIO,V.GIOBERTI,V.ALFIERI,CS.REPUBBLICA | 615 | 6,3% | -20% |
| D2 V.MARTIN,CAMPODICRISTO,STAZIONE, MANO MANCA,PENN | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -20%
Compravendite/anno: ~62 (2025) · +100% dal 2023
Quanto costa una casa a Ceprano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ceprano è di circa 585 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~615 €/m².
Qual è la zona più cara di Ceprano?
La zona OMI B1 (V.Campidoglio,V.Gioberti,V.Alfieri,Cs.Repubblica,Pl. Marconi,P. Re Umberto, P.Tommasini,V.Risorgimento,P.Liberta), con un valore medio di circa 615 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ceprano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗