4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Arce i valori delle abitazioni vanno da circa 418 €/m² nella zona più economica (CAMPOSTEFANO,ZINGARDAMA,FRASSI,MARZI,COLLE OLIVO,COLLEONE,COLLEROSA,TRAMONTI) fino a circa 515 €/m² nella più cara (V.SOLDATO I.,P.UMBERTO 1,V.C.VECCHIA,V.MANFREDI, V.CORRADINI,V.COSTARELLE,P.GERMANI,V.R.DARCE,CASILINA, STAZIONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 38 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 83% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 CAMPOSTEFANO,ZINGARDAMA,FRASSI,MARZI,COLLE OLIVO | 418 | n.d. | -20% |
| D3 V.CASILINA,V.CAMPANE,V.S.GIUSTA,,P.DELLA VITTORI | 505 | n.d. | -20% |
| B1 V.SOLDATO I.,P.UMBERTO 1,V.C.VECCHIA,V.MANFREDI, | 515 | n.d. | -21% |
| E1 VIA CIVITA FARNESE, FRAZIONE ISOLETTA | 445 | n.d. | -21% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -20%
Compravendite/anno: ~38 (2025) · -16% dal 2023
Quanto costa una casa a Arce?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arce è di circa 505 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~418 a ~515 €/m².
Qual è la zona più cara di Arce?
La zona OMI B1 (V.Soldato I.,P.Umberto 1,V.C.Vecchia,V.Manfredi, V.Corradini,V.Costarelle,P.Germani,V.R.Darce,Casilina, Stazione), con un valore medio di circa 515 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗