4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Spigno Saturnia i valori delle abitazioni vanno da circa 935 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.185 €/m² nella più cara (NUOVO CENTRO -PARTE SVILUPPO PROVINCIALE AUSONIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3A.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE | 935 | 5,0% | +2% |
| E5 SPIGNO SUPERIORE, CAMPEO | 935 | 5,0% | +2% |
| B1 NUOVO CENTRO -PARTE SVILUPPO PROVINCIALE AUSONIA | 1.185 | 4,5% | +5% |
| E4 COSTA SATURNIA, CAMPO DI VIVO, PANTANELLE | 935 | 4,5% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Spigno Saturnia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Spigno Saturnia è di circa 935 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~935 a ~1.185 €/m².
Qual è la zona più cara di Spigno Saturnia?
La zona OMI B1 (Nuovo Centro -Parte Sviluppo Provinciale Ausonia), con un valore medio di circa 1.185 €/m².
Conviene comprare per affittare a Spigno Saturnia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗