Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 14 zone di Como con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+8%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2700–4000 | 10.5–15.5 |
| Ville e Villini | 2800–3800 | n.d. |
| Negozi | 2000–3500 | 11.5–23.0 |
| Uffici | 1700–2500 | 6.6–9.7 |
| Box | 2000–3000 | 7.0–9.0 |
| Abitazioni signorili | 3000–4300 | n.d. |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 4000–4800 €/m² · normale 2700–4000 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗