Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 14 zone di Como con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+13%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2600–3400 | 10.5–14.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 1600–2400 | 7.5–10.5 |
| Negozi | 1500–2500 | 10.0–18.0 |
| Uffici | 1500–2600 | 8.0–14.0 |
| Box | 2000–3000 | 7.0–10.5 |
| Magazzini | 800–1500 | 3.7–7.3 |
| Laboratori | 1000–1800 | n.d. |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3500–4600 €/m² · normale 2600–3400 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗