3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A San Michele di Serino i valori delle abitazioni vanno da circa 530 €/m² nella zona più economica (LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO) fino a circa 700 €/m² nella più cara (LARGO MERCATO.PIAZZA UMBERTO-VIA MEZZOGIORNO-VIA DEL SOLE-VIA PALAZZO-LARGO PALAZZO-VIA MUNICIPIO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 16 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LA PARTE RURALE DEL TERRITORIO | 530 | 5,0% | +0% |
| D1 VIA CAMPO S.MARIA-VIA PROV.LE-VIA FELLONICHE (PA | 540 | 5,0% | +0% |
| B1 LARGO MERCATO.PIAZZA UMBERTO-VIA MEZZOGIORNO-VIA | 700 | 4,5% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~16 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a San Michele di Serino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Michele di Serino è di circa 540 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~530 a ~700 €/m².
Qual è la zona più cara di San Michele di Serino?
La zona OMI B1 (Largo Mercato.Piazza Umberto-Via Mezzogiorno-Via Del Sole-Via Palazzo-Largo Palazzo-Via Municipio.), con un valore medio di circa 700 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Michele di Serino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗