Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E5 copre circa 23 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 27 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale - Fontanarossa - Iungetto - San Martino - Pantano Arci - Corvaia - Palma».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Magazzini | 230–435 | 1,2–2,3 | 6,3% |
| Capannoni industriali | 290–450 | 1,6–2,6 | 6,8% |
| Capannoni tipici | 340–600 | 2,0–3,3 | 6,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R Aree Rurali : C. de Robavecchia | n.d. | confina |
| D1 Villaggio S.M.Goretti, Acquicella | 870 | confina |
| E4 S.F. la Rena, Vaccarizzo | n.d. | confina |
| E3 S.Teodoro, Librino, V.Le Castagnola | 1.005 | confina |
| E2 S. Giorgio, Monte Po, Del Potatore | 1.010 | a 2,0 km |
| D3 S.Leone Rapisardi, P.Zza Risorgimento | 1.210 | a 2,8 km |
La zona E5 confina direttamente con R, D1, E4, E3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E5 di Catania?
La zona E5 copre circa 23 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 27 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale - Fontanarossa - Iungetto - San Martino - Pantano Arci - Corvaia - Palma».
Con quali zone confina la zona E5 di Catania?
La zona E5 confina con R, D1, E4, E3, su un totale di 27 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗