4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Emilia-Romagna
A Castelnuovo Rangone i valori delle abitazioni vanno da circa 1.350 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA OVEST) fino a circa 1.900 €/m² nella più cara (FRAZIONE DI MONTALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 210 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CAPOLUOGO - CENTRO URBANO | 1.800 | 4,8% | +9% |
| R1 ZONA AGRICOLA OVEST | 1.350 | 4,7% | +4% |
| R2 ZONA AGRICOLA CENTRALE | 1.375 | 4,5% | +6% |
| E4 FRAZIONE DI MONTALE | 1.900 | 4,5% | +13% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~210 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Castelnuovo Rangone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelnuovo Rangone è di circa 1.800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.350 a ~1.900 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelnuovo Rangone?
La zona OMI E4 (Frazione Di Montale), con un valore medio di circa 1.900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelnuovo Rangone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗