4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ZONA EDIFICATA ESTERNA AL NUCLEO ANTICO | 940 | 4,0% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| B1 NUCLEO ANTICO | n.d. | n.d. | — |
| E5 ZONA PRODUTTIVA ZONA VIA GRUMO,VICINALE FRANTOIO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · +77% dal 2023
Quanto costa una casa a Binetto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Binetto è di circa 940 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~940 a ~940 €/m².
Qual è la zona più cara di Binetto?
La zona OMI D1 (Zona Edificata Esterna Al Nucleo Antico), con un valore medio di circa 940 €/m².
Conviene comprare per affittare a Binetto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗