5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Grumo Appula i valori delle abitazioni vanno da circa 1.100 €/m² nella zona più economica (NUCLEO ANTICO - VIA MADONNA DELLE GRAZIE, VIA RELLA, VIA VERDI, VIA FARIELLO) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (MAD.GRAZIE-PISCIN.-POZZO LA PILA-FIL). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 130 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 NUCLEO ANTICO - VIA MADONNA DELLE GRAZIE, VIA RE | 1.100 | 4,3% | -2% |
| D2 MAD.GRAZIE-PISCIN.-POZZO LA PILA-FIL | 1.150 | 4,0% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E2 COM.PER SANTERAMO-VIC.MERCADANTE | n.d. | n.d. | — |
| E1 MELLITTO-MURGIA SUAGNA-LOC.MERCADANTE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~130 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Grumo Appula?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Grumo Appula è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.100 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Grumo Appula?
La zona OMI D2 (Mad.Grazie-Piscin.-Pozzo La Pila-Fil), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Grumo Appula?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗