7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Casoria i valori delle abitazioni vanno da circa 1.110 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA A VOCAZIONE TERZIARIA (EX EUROMERCATO) E INDUSTRIALE) fino a circa 1.775 €/m² nella più cara (NUOVO CENTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 555 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 1.575 | 4,3% | +3% |
| E1 ARPINO - CITTADELLA | 1.450 | 4,3% | +5% |
| D3 PERIFERIA NORD | 1.325 | 4,3% | +7% |
| D2 PERIFERIA A VOCAZIONE TERZIARIA (EX EUROMERCATO) | 1.110 | 4,0% | +3% |
| C2 SEMICENTRO | 1.525 | 4,0% | +2% |
| B2 NUOVO CENTRO | 1.775 | 4,0% | +8% |
| D4 ZONA CALVANESE | 1.700 | 4,0% | +17% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~555 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Casoria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casoria è di circa 1.525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.110 a ~1.775 €/m².
Qual è la zona più cara di Casoria?
La zona OMI B2 (Nuovo Centro), con un valore medio di circa 1.775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casoria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗