5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Arzano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.155 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA OCCIDENTALE A VOCAZIONE COMMERCIALE/INDUSTRIALE) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (NUOVO CENTRO: VIA NAPOLI E ADIACENZE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 192 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 PERIFERIA OCCIDENTALE A VOCAZIONE COMMERCIALE/IN | 1.155 | 4,0% | +0% |
| B3 CENTRO STORICO: PIAZZA CIMMINO, VIA ANNUNZIATA, | 1.195 | 4,0% | +0% |
| B4 NUOVO CENTRO: VIA NAPOLI E ADIACENZE | 1.400 | 4,0% | -3% |
| C2 SEMICENTRO | 1.400 | 4,0% | +2% |
| D2 ZONA INDUSTRIALE ORIENTALE (COMPRENDENTE ZONA AS | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~192 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Arzano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arzano è di circa 1.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.155 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Arzano?
La zona OMI B4 (Nuovo Centro: Via Napoli E Adiacenze), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arzano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗