4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Frattamaggiore i valori delle abitazioni vanno da circa 1.400 €/m² nella zona più economica (PERIFERIA MERIDIONALE - AREA INDUSTRIALE P.I.P.) fino a circa 1.950 €/m² nella più cara (CENTRO: CORSO DURANTE - VIA VITTORIO EMANUELE III). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 229 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 CENTRO: CORSO DURANTE - VIA VITTORIO EMANUELE II | 1.950 | 4,0% | +3% |
| C5 SEMICENTRO: VIA SENATORE PEZZULLO, STADIO, TRATT | 1.700 | 4,0% | +0% |
| D5 PERIFERIA MERIDIONALE - AREA INDUSTRIALE P.I.P. | 1.400 | 4,0% | +0% |
| D4 PERIFERIA NORD: CIMITERO, VIA LIMITONE, VIA MAZZ | 1.575 | 4,0% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~229 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a Frattamaggiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Frattamaggiore è di circa 1.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.400 a ~1.950 €/m².
Qual è la zona più cara di Frattamaggiore?
La zona OMI B3 (Centro: Corso Durante - Via Vittorio Emanuele Iii), con un valore medio di circa 1.950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Frattamaggiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗