4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Careri i valori delle abitazioni vanno da circa 435 €/m² nella zona più economica (CENTRO ABITATO DI NATILE VECCHIO) fino a circa 535 €/m² nella più cara (PIAZZA MUNICIPIO, VIA RICUSO, VIA ROMA, VIA PANDORA, P.ZZA UMBERTO I.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 CENTRO ABITATO DI NATILE VECCHIO | 435 | 4,7% | -3% |
| B1 PIAZZA MUNICIPIO, VIA RICUSO, VIA ROMA, VIA PAND | 535 | 4,4% | -3% |
| E3 FRAZIONE NATILE NUOVO | 528 | 4,1% | -3% |
| R1 TERRITORIO COMUNALE RESIDUO IN ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · -64% dal 2023
Quanto costa una casa a Careri?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Careri è di circa 528 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~435 a ~535 €/m².
Qual è la zona più cara di Careri?
La zona OMI B1 (Piazza Municipio, Via Ricuso, Via Roma, Via Pandora, P.Zza Umberto I.), con un valore medio di circa 535 €/m².
Conviene comprare per affittare a Careri?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗