4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Bianco i valori delle abitazioni vanno da circa 468 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE PARDESCA) fino a circa 635 €/m² nella più cara (VIA GALLUPPI - VIA CONCORDIA - VIA GARIBALDI - VIALE DELLA PACE - LUNGOMARE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 51 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D8 PERIFERICO RESIDENZIALE - S.S. 106 - VIA MIRAMAR | 500 | 4,4% | +2% |
| B2 VIA GALLUPPI - VIA CONCORDIA - VIA GARIBALDI - V | 635 | 4,3% | +2% |
| E3 FRAZIONE PARDESCA | 468 | 3,7% | +3% |
| R1 AREE AGRICOLE E RURALI IN FASCIA COSTIERA E COLL | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~51 (2025) · +96% dal 2023
Quanto costa una casa a Bianco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bianco è di circa 500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~468 a ~635 €/m².
Qual è la zona più cara di Bianco?
La zona OMI B2 (Via Galluppi - Via Concordia - Via Garibaldi - Viale Della Pace - Lungomare), con un valore medio di circa 635 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bianco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗