8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Borgomanero i valori delle abitazioni vanno da circa 1.045 €/m² nella zona più economica (FRAZ. VERGANO E PIOVINO-) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (P.XXSETTEMBRE,V.ROSMINI,V.DEAMICIS ECC.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 15%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 278 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C3 V.ALFIERI,V.MARCONI,V.TORRIONE,ECC. | 1.250 | 4,0% | +0% |
| C2 V.4NOVEMBRE,V.FRANZI,V.MAGGIORA,ECC | 1.150 | 3,9% | +12% |
| B1 P.XXSETTEMBRE,V.ROSMINI,V.DEAMICIS ECC. | 1.400 | 3,9% | +27% |
| D5 LOCALITA S.TA CRISTINETTA, CASCINE AD EST DEL TE | 1.125 | 3,6% | +4% |
| D3 FRAZ. VERGANO E PIOVINO- | 1.045 | 3,6% | +16% |
| D4 FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO | 1.300 | 3,6% | +4% |
| R5 AGRICOLA AD EST DEL CENTRO ABITATO | n.d. | n.d. | — |
| R4 AGRICOLA AD OVEST DEL CENTRO ABITATO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +15%
Compravendite/anno: ~278 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Borgomanero?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Borgomanero è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.045 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Borgomanero?
La zona OMI B1 (P.Xxsettembre,V.Rosmini,V.Deamicis Ecc.), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Borgomanero?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗