Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R4 copre circa 4,4 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Agricola Ad Ovest del Centro Abitato».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 480–710 | 1,4–2,0 | 3,4% |
| Ville e Villini | 800–1.200 | 2,4–3,3 | 3,4% |
| Capannoni tipici | 125–230 | 0,7–1,2 | 6,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C2 V.4Novembre, V.Franzi, V.Maggiora, Ecc | 1.150 | confina |
| D4 Fraz. S. Stefano, S. Croce e San Marco | 1.300 | confina |
| D3 Fraz. Vergano e Piovino | 1.045 | confina |
| C3 V.Alfieri, V.Marconi, V.Torrione, Ecc. | 1.250 | a 0,6 km |
| B1 P.Xxsettembre, V.Rosmini | 1.400 | a 0,7 km |
| D5 Localita S.Ta Cristinetta | 1.125 | a 1,1 km |
La zona R4 confina direttamente con C2, D4, D3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R4 di Borgomanero?
La zona R4 copre circa 4,4 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Agricola Ad Ovest del Centro Abitato».
Con quali zone confina la zona R4 di Borgomanero?
La zona R4 confina con C2, D4, D3, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗