6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Borgo San Lorenzo i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (RAZZUOLO - CASAGLIA - MADONNA DEI TRE FIUMI) fino a circa 1.700 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 233 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 RAZZUOLO - CASAGLIA - MADONNA DEI TRE FIUMI | 850 | 4,0% | +0% |
| E3 RONTA | 1.400 | 4,0% | -2% |
| R1 SAGGINALE - FALTONA - POLCANTO - SALAIOLE | 1.550 | 3,9% | +7% |
| E4 LUCO DI MUGELLO | 1.475 | 3,9% | +0% |
| B2 CAPOLUOGO | 1.700 | 3,8% | +8% |
| R2 PANICAGLIA - GREZZANO | 1.350 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~233 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Borgo San Lorenzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Borgo San Lorenzo è di circa 1.475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.700 €/m².
Qual è la zona più cara di Borgo San Lorenzo?
La zona OMI B2 (Capoluogo), con un valore medio di circa 1.700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Borgo San Lorenzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗