4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Barberino di Mugello i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (RESTO DEL TERRITORIO) fino a circa 1.550 €/m² nella più cara (CAVALLINA E ZONA PRODUTTIVA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 154 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 CAVALLINA E ZONA PRODUTTIVA | 1.550 | 4,0% | +0% |
| E2 GALLIANO | 1.300 | 4,0% | +0% |
| R2 RESTO DEL TERRITORIO | 1.250 | 3,9% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.550 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~154 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Barberino di Mugello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Barberino di Mugello è di circa 1.550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~1.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Barberino di Mugello?
La zona OMI D2 (Cavallina E Zona Produttiva), con un valore medio di circa 1.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Barberino di Mugello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗