7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Pietra Ligure i valori delle abitazioni vanno da circa 2.925 €/m² nella zona più economica (FRAZ. RANZI) fino a circa 4.000 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO,P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA,). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 383 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO,P.LE DE GA | 4.000 | 3,4% | +0% |
| D1 LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. C | 3.000 | 3,2% | +0% |
| B1 C.SO ITALIA, LINEA FERROVIARIA, LATO MARE V. SAU | 3.800 | 2,9% | +0% |
| D2 FRAZ. RANZI | 2.925 | 2,9% | +0% |
| R2 ZONA EXTRA URBANA | 2.925 | 2,9% | +0% |
| C1 LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBL | 3.600 | 2,7% | +11% |
| R1 ZONA EXTRAURBANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~383 (2025) · +26% dal 2023
Quanto costa una casa a Pietra Ligure?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pietra Ligure è di circa 3.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.925 a ~4.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Pietra Ligure?
La zona OMI B2 (Centro Storico, Lungomare, V.Don Bado,P.Le De Gasperi, P.Za Liberta,), con un valore medio di circa 4.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pietra Ligure?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗