5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Bitritto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (ZONA COMPRESA TRA VIALE EUROPOA, VIA BRIGATA PINEROLO, VIALE DELLA COSTITUZIONE, VIA CARLO LEVI, VIALE EUROPOA UNITA) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (ZONA ESTERNA A BORGO ANTICO DELIMITATA DA VIA MARCONO A NORD, VIA PAPA PAOLO VI AD EST, VIA MAZZINI A SUD E VIA AMENDOLA AD OVEST). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 128 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 ZONA ESTERNA A BORGO ANTICO DELIMITATA DA VIA MA | 1.250 | 4,2% | -7% |
| D4 ZONA COMPRESA TRA VIALE EUROPOA, VIA BRIGATA PIN | 1.150 | 4,1% | +5% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| B1 NUCLEO ANTICO | n.d. | n.d. | — |
| E2 ZONA INDUSTRAILE A NORD - STRADA PROVINCIALE 236 | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -11%
Compravendite/anno: ~128 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Bitritto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bitritto è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Bitritto?
La zona OMI B3 (Zona Esterna A Borgo Antico Delimitata Da Via Marcono A Nord, Via Papa Paolo Vi Ad Est, Via Mazzini A Sud E Via Amendola Ad Ovest), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bitritto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗