6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Adelfia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.145 €/m² nella zona più economica (ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-STRADA PROVINCIALE ADELFIA-CEGLIE , STRADA MERCADENTE CONTRADA SELVAGGIO,STRADA COMUN.PEZZA CANNETO) fino a circa 1.325 €/m² nella più cara (ZONA OLTRE L`ESTRAMURALE, VIA PER BITETTO ,CASAMASSIMA, ACQUAVIVA, RUTIGLIANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 191 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PRO | 1.250 | 4,1% | +0% |
| D1 ZONA OLTRE L`ESTRAMURALE, VIA PER BITETTO ,CASAM | 1.325 | 4,0% | +0% |
| E1 ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-STRADA PROVINCIALE | 1.145 | 3,9% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| B3 CENTRO STORICO RIONE MONTRONE (VIA PALMENTI, PIA | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO RIONE CANNETO (VIA KENNEDY, VIA P | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~191 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Adelfia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Adelfia è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.145 a ~1.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Adelfia?
La zona OMI D1 (Zona Oltre L`Estramurale, Via Per Bitetto ,Casamassima, Acquaviva, Rutigliano), con un valore medio di circa 1.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Adelfia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗