4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Bitetto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (CASTORE GIACOMO-VIA GIOVANNI VERGA,VIA LEVI,FERMI, VIALE DELLA RESISTENZA.) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (BEATO G.-STAZIONE-S.SPIR.-MONTE POV, STRADA PROVINCIALE 207 -STRADA VICINALE COLOMBO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 120 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 BEATO G.-STAZIONE-S.SPIR.-MONTE POV, STRADA PROV | 1.225 | 4,2% | +0% |
| B2 CASTORE GIACOMO-VIA GIOVANNI VERGA,VIA LEVI,FERM | 1.150 | 4,1% | +2% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| B1 NUCLEO ANTICO- PIAZZA MUNICIPIO, VIA PER BARI, P | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~120 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Bitetto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bitetto è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Bitetto?
La zona OMI D1 (Beato G.-Stazione-S.Spir.-Monte Pov, Strada Provinciale 207 -Strada Vicinale Colombo), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bitetto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗