3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Africo i valori delle abitazioni vanno da circa 420 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE COLLINARE E MONTANO) fino a circa 602 €/m² nella più cara (SS 106 JONICA - VALLONE FRASSA` - LOC. ARTARUSA - FIUMARA LA VERDE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 6 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 TERRITORIO RURALE COLLINARE E MONTANO | 420 | 4,6% | -1% |
| R2 TERRITORIO RURALE COSTIERO | 420 | 4,6% | -1% |
| B1 SS 106 JONICA - VALLONE FRASSA` - LOC. ARTARUSA | 602 | 3,8% | -1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~6 (2025) · -25% dal 2023
Quanto costa una casa a Africo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Africo è di circa 420 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~420 a ~602 €/m².
Qual è la zona più cara di Africo?
La zona OMI B1 (Ss 106 Jonica - Vallone Frassa` - Loc. Artarusa - Fiumara La Verde), con un valore medio di circa 602 €/m².
Conviene comprare per affittare a Africo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗