3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Ferruzzano i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` CANALELLO E CASE SPARSE IN FASCIA COSTIERA) fino a circa 560 €/m² nella più cara (PIAZZA V. EMANUELE III - VIA UMBERTO - VIA CARLO ALBERTO - VIA DANTE ALIGHIERI - PIAZZA M. BIANCHI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 11 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 LOCALITA` CANALELLO E CASE SPARSE IN FASCIA COST | 525 | 3,9% | +1% |
| B1 PIAZZA V. EMANUELE III - VIA UMBERTO - VIA CARLO | 560 | 3,9% | +1% |
| R1 ZONE AGRICOLE E RURALI IN FASCIA COSTIERA E COLL | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~11 (2025) · +1000% dal 2023
Quanto costa una casa a Ferruzzano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ferruzzano è di circa 560 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~560 €/m².
Qual è la zona più cara di Ferruzzano?
La zona OMI B1 (Piazza V. Emanuele Iii - Via Umberto - Via Carlo Alberto - Via Dante Alighieri - Piazza M. Bianchi.), con un valore medio di circa 560 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ferruzzano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗