Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 27 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Aree Agricole e Rurali in Fascia Costiera e Collinare».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 330–420 | 1,1–1,3 | 3,8% |
| Magazzini | 270–390 | 1,3–1,8 | 5,6% |
| Laboratori | 290–400 | 1,4–1,9 | 5,7% |
| Capannoni tipici | 240–290 | 1,2–1,5 | 6,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E3 Frazione Pardesca | 468 | confina |
| D8 Periferico Residenziale - S.S. 106 | 500 | confina |
| B2 Via Galluppi - Via Concordia - Via | 635 | confina |
La zona R1 confina direttamente con E3, D8, B2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Bianco?
La zona R1 copre circa 27 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Aree Agricole e Rurali in Fascia Costiera e Collinare».
Con quali zone confina la zona R1 di Bianco?
La zona R1 confina con E3, D8, B2, su un totale di 4 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗